Noordersingel 11

Omschrijving

Gelegen tegen de binnenstad van Steenwijk én aan het water, karakteristiek ROYAAL vrijstaand HERENHUIS met kantoor/slaapruimte op de begane grond. U kunt zo lopend het centrum in, op een steenworp afstand van het NS station, fantastische uitstraling en een heerlijk, beschutte stadstuin op ruim 300m2 grond.

Dit heerlijke jaren 30 woonhuis is keurig onderhouden en de loop van de jaren gemoderniseerd, biedt veel verrassende ruimtes en mogelijkheden tot werken aan huis of slapen op de begane grond, met het realiseren van een badkamer. Verder heeft de woning nog veel originele kenmerken, waaronder de prachtige glas-in-loodramen, balkenplafonds en paneeldeuren.

De lichte woonkamer is middels en suite deuren van de woonkeuken gescheiden, heeft een royale erker met uitzicht over het water en een sfeervolle houthaard. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van openslaande deuren, via de openslaande deuren stapt u naar buiten, uw fraai aangelegde zonnige stadstuin en makkelijk te onderhouden.
Indeling:

Begane grond: royale entree, kelder, toilet met fonteintje, half open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en doorgang naar tuin, parkeerplaats en kantoorruimte.
Aan de voorzijde de woonkamer met parketvloer en houthaard heeft een fantastisch lichtinval door de vele raampartijen.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee extra ruime, met toegang tot een balkon en voorzien van diverse inbouwkasten, een heerlijke moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: grote hobby ruimte en/of slaapkamer met openslaande deuren.

De onderhoudsarme tuin op het zuiden is fraai en verzorgd aangelegd. Middels uw eigen achterom is er naast de woning nog een breed pad met een houten berging voor uw fietsen en tuingereedschap.

De stad Steenwijk biedt voor elk wat wils. Er is een uitgebreid winkelaanbod en er zijn tal van sfeervolle horecagelegenheden. In het centrum bevinden zich het sociaal-cultureelcentrum "de Meenthe"met een gevarieerd aanbod aan theaterprogramma's, een bioscoop en een bibliotheek. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen en veel sportvoorzieningen zoals tennisbanen, een subtropisch zwembad en buitensportaccommodaties.

Met een drietal nationale parken, waaronder het park Weerribben- de Wieden, waterrijke gebieden en bosrijke gebieden op korte afstand van Steenwijk is de diversiteit ongekend.

Ook het NS-intercity station, is op loopafstand, waar ieder half uur een trein richting Zwolle en Leeuwarden gaat. Tevens is er een goede aansluiting naar de A-32 (Zwolle-Leeuwarden).

Kortom: pak de fraaie details en verrassend royale ruimtes en u heeft het plaatje compleet!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 303 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 4127 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties