Stroomdal 47

Omschrijving

Op een rustige locatie, in de Nieuwe Gagels gelegen, geschakelde woning met extra kamer op de begane grond en op een verrassend ruim perceel van 275m2. Bouwjaar 1983, in de afgelopen jaren gemoderniseerd en erg goed onderhouden.

Deze prima geïsoleerde woning heeft een royale fraai aangelegde achtertuin op het oosten welke veel privacy biedt en via een eigen achterom bereikbaar is. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing, muur- en vloerisolatie en wordt verwarmd middels HR ECO CV uit 2017.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, trapopgang, modern toilet, meterkast, woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur 6-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser(2019) en koelkast, vanuit de keuken bereikt u de tuin. Middels de living heeft u toegang tot de verbouwde berging, die inmiddels fungeert als speelkamer en hobbykamer. Daarnaast vindt u hier de aansluiting voor uw witgoed en toegang tot de tuin.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder.

In achtertuin kunt u heerlijk beschut zitten, geeft het een vrij gevoel, biedt voor zowel de zon als schaduw liefhebbers mogelijkheden en wordt het alijd keurig vezorgd. De tuin is middels een achterom bereikbaar en grenzend aan een kleine vijver. Aan de voorzijde van de woning is de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's.

BIJZONDERHEDEN:
- daken afgelopen jaren vernieuwd
- CV ketel 2017
- zeer recent vernieuwde pui
- rustig gelegen
- afgelopen jaren keurig onderhouden
- zeer fraai aangelegde en verzorgde tuin
- ideale woning als u zoekt naar ruimte en rust voor een aantrekkelijke prijs

De woning is gelegen in de wijk de Nieuwe Gagels. Deze ruim opgezette wijk met veel groen is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen door ligging in de omgeving van scholen, sportaccommodaties, het zwembad “De Waterwyck” en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-intercity station, het gezondheidscentrum Steenwijkerland en het centrum van Steenwijk zijn goed bereikbaar. Tevens is er vanuit de wijk een goede aansluiting op de A-32 (Zwolle-Leeuwarden

Voor een goede indruk is een bezichtiging zeker aanbevolen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 339 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-07-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ECO (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie B Perceelnummer 1521 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties