Greveling Adviesgroep
Goeman Borgesiusstraat 7
8331 JZ Steenwijk
Tel: 0521 - 523 505
makelaardij@greveling-adviesgroep.nl
Vledderweg 20, 8381 AC Vledder
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van Vledder gelegen karakteristieke vrijstaande woning met ruime tuin.
De woning met ruime oprit en aangebouwde garage en vrijstaand tuinhuis heeft een woonoppervlak van bijna 150m2 en is gelegen op een perceel van ruim 500m2 op korte afstand van voorzieningen.
Globale indeling:
Begane grond: Entree; ruime hal met trap naar de verdieping; meterkast; toilet met hangend closet en fonteintje; woonkamer met veel lichtinval en houtkachel; ruime eetkamer met aangrenzende half open keuken met keukenblok in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur; praktische proviandruimte; bijkeuken met toegang naar de tuin en doorloop naar de aangebouwde garage.
Verdieping: Overloop; hobbyruimte; 3 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en closet.
2e Verdieping: Zolder.
Achter de woning kunt u genieten vanaf een royaal zonneterras genieten van de tuin en de prachtige omgeving. Door de ruime oprit en de grote tuin is er voldoende ruimte voor het parkeren van een camper of caravan.
Vledder is een esdorp dat deel uit maakt van de gemeente Westerveld. Vledder heeft een uitgebreid en gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Vledder is door de gunstige ligging ten opzichte van de A32 goed bereikbaar. De gemeente Westerveld is gelegen in Zuidwest Drenthe in een zeer gevarieerde woonomgeving met op korte afstand van de woning het merengebied van Noordwest Overijssel, de Drents-Friesche wouden, het nationale park De Weeribben en het prachtige natuurgebied Het Dwingelerveld.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.061,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
536 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
623 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-09-2033
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vledder
Sectie
H
Perceelnummer
2549
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vledder
Sectie
H
Perceelnummer
2551
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vledder
Sectie
H
Perceelnummer
2548
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vledder
Sectie
H
Perceelnummer
2546
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom