Magistraat 4 in Steenwijk 8332 GV: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde vrijstaande woning met aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde garage en een heerlijke tuin met veel privacy.

Dit zeer royale woonhuis met een woonoppervlak van meer dan 200m2 is gelegen op een perceel van 488m2 op de Woldmeenthe in Steenwijk....

Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde vrijstaande woning met aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde garage en een heerlijke tuin met veel privacy.

Dit zeer royale woonhuis met een woonoppervlak van meer dan 200m2 is gelegen op een perceel van 488m2 op de Woldmeenthe in Steenwijk.

Globale indeling:

Begane grond: Zeer ruime hal met vide en prachtig lichtinval; onder de fraaie trap naar de vide is een grote trapkast gerealiseerd; modern toilet (2020) met vrij hangend closet en fonteintje; meterkast met o.a. glasvezelaansluiting; royale woonkamer met erker, parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar het terras en de tuin aan de zijkant van de woning; via dubbele deuren is de, afsluitbare, eetkamer bereikbaar. De eetkamer is voorzien van een parketvloer en openslaande deuren naar het terras en de tuin achter de woning. De grote keuken is voorzien van vloerverwarming en een modern keukenblok (2021) met veel berg-, en werkruimte. De keuken is voorzien van Siemens keukenapparatuur, met nog 3 jaar garantie, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde wasemkap, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron – oven, grote koelkast, grote vriezer en een kokend waterkraan (Selsiuz); vanuit de aangrenzende bijkeuken zijn de aangebouwde garage en de tuin bereikbaar. In de bijkeuken is door de aanwezige schuifwand een praktische berging gerealiseerd met daarnaast de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en de droger. De aangebouwde garage is vanuit de woning bereikbaar en via openslaande houten deuren aan de voorzijde. De garage is geïsoleerd, verwarmd, voorzien van elektra en water. Door de aanwezige gevelramen en lichtkoepel is er veel lichtinval en is de ruimte ook goed de benutten als hobbyruimte.

Verdieping: Overloop; walk-in-closet; 3 zeer royale slaapkamers (17m2, 26m2 en 26m2) en een badkamer met vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een design radiator.

Zolder: Boven de gehele woning is een grote zolderberging met dakraam gerealiseerd. De ruimte is bereikbaar via een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers en uitstekend te benutten als opslagruimte.

De tuin achter de woning is bereikbaar vanuit de woning, de bijkeuken, de garage en via een achterom. De tuin is voorzien van een houtstek voor het haardhout en een heerlijke veranda met houtkachel, inbouwspots, wandcontactdozen en een aansluiting voor een televisie.

Voor de garage is er, op eigen terrein, ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig.
De woning kenmerkt zich door het prettige lichtinval, het royale woonoppervlak, de afwerking met oog voor details en het goede onderhoud (schilderwerk 2020-2021).

De "Woldmeenthe" is een woonwijk in Steenwijk en kenmerkt zich door typische 30-er jaren bouwstijlen, afgewisseld met moderne architectuur. De Deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg".

Vanuit de wijk directe aansluiting op de A32 richting Heerenveen, danwel met aansluiting op de A28 richting Zwolle. Op ca. 5 autominuten van het sfeervolle centrum, met zeer uitgebreid winkelaanbod. Op loopafstand van het medisch centrum Steenwijkerland. NS-station, scholen, sportvoorzieningen en wijkwinkelcentrum op fietsafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.906,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 488 m² Inhoud 908 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk en energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie A Perceelnummer 1140 Oppervlakte 488 m² Eigendomssituatie Volle eigendom