Burgemeester Boldinghlaan 5

Omschrijving

Bent u opzoek naar een moderne 2-onder-1-kapwoning. Dan is dit uw perfecte kans. De royale en comfortabele woning is uitstekend geisoleerd (energielabel A). De woning gelegen in Tuk, ligt in de nieuwe woonwijk ‘Bergstein’ op fietsafstand van het centrum van Steenwijk.

De in 2019 gebouwde 2/1-kap woning met inpandige berging en carport heeft een royaal woonoppervlak van 164m2 en is gelegen op een perceel van 302m2.

Globale indeling:

Begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met trap naar de verdieping, grote trapkast, garderobe en een ruim toilet met wandcloset en fonteintje. Via de glazendeur komt u binnen in de woonkamer. De royale woonkamer met veel lichtinval heeft een ruime zithoek aan de straatzijde en een grote, open woonkeuken aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met luxe inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, een vaatwasser, Quooker, combi oven, koffieautomaat, koelkast en een vriezer). De woning beschikt over 14 zonnepanelen en zowel beneden als boven voorzien van een airco

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor het witgoed en een 4e slaapkamer.

De tuin achter de woning is bereikbaar via de een achterom en via de openslaande deuren in de tuin. De onderhoudsarme tuin met terras is voor zien van een buitenkraan en stroompunten.

Bergstein ligt midden in het groene gebied tussen Woldberg en de groene dorpsrand van Tuk. De karakteristieke houtwal is als een baken in het gebied. Het glooiende landschap rond Bergstein is van invloed op de hoogteverschillen tussen de woningen: door het hellende vlak loopt het verschil op tot wel 12 meter. Zo wordt het reliëfrijke landschap verweven met de nieuwe buurt.
Tuk combineert het beste van de stad en de landelijke omgeving. Tuk maakt onderdeel uit van de gemeente Steenwijkerland en ligt op een steenworp afstand van de uitgebreide voorzieningen in Steenwijk. De omgeving van Tuk bieden veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in bijvoorbeeld de bossen van de Eese en de Woldberg of in het nabijgelegen Nationaal Park De Weerribben-Wieden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.353,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 302 m² Inhoud 616 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijkerwold Sectie E Perceelnummer 3344 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties